Asculta acest articolÎn luna octombrie 2024, prețurile medii ale apartamentelor din România au continuat să crească semnificativ, înregistrând o majorare de 14% față de aceeași perioadă a anului trecut. Creșterea este susținută de un interes ridicat în piața imobiliară, numărul de interacțiuni între vânzători și cumpărători crescând cu 53% comparativ cu octombrie 2023.
„Luna octombrie a adus un record istoric de contactări pe platforma noastră – un indicator important al interesului ridicat pentru apartamente, case și spații comerciale,” a declarat Monica Dudău, Senior Marketing Manager la Storia & OLX Imobiliare, adăugând că acest nivel ridicat de interacțiuni reflectă dinamismul și încrederea în piața imobiliară actuală.
Creșterile prețurilor în marile orașe
București: Prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor din București a ajuns la 1.910 euro, în creștere cu 16% față de octombrie 2023. Apartamentele vechi sunt acum, în medie, mai scumpe cu 17%, atingând un preț de 1.987 euro/metru pătrat, iar cele noi sunt cu 11% mai scumpe, având un preț mediu de 1.803 euro/metru pătrat.
Cluj-Napoca: Orașul continuă să aibă cele mai mari prețuri medii pe metru pătrat din România, ajungând la 2.893 euro, o creștere de 15% față de anul trecut.
Iași: Prețul mediu de cerere pentru apartamentele din Iași a crescut cu 13% pentru cele noi și cu 20% pentru cele vechi, ajungând la un total de 1.660 euro/metru pătrat.
Timișoara: Prețurile medii pentru apartamentele din Timișoara au urcat cu 10% pentru cele noi și cu 13% pentru cele vechi, stabilindu-se la o medie de 1.696 euro/metru pătrat.
Brașov: Orașul de la poalele Tâmpei a înregistrat o creștere semnificativă de 21% pentru apartamentele vechi, atingând un preț mediu de 2.044 euro/metru pătrat.
Sibiu: Prețul mediu pentru apartamentele din Sibiu a ajuns la 1.691 euro/metru pătrat, marcând o creștere de 16% pentru cele noi și 20% pentru cele vechi.
Factorii care susțin creșterea prețurilor
Această tendință ascendentă este susținută atât de o cerere puternică, cât și de încrederea cumpărătorilor în piață, dublată de o ofertă limitată de locuințe noi în marile orașe. Totodată, pe fondul unei piețe imobiliare dinamice și a unor rate ale dobânzilor relativ scăzute, cumpărătorii sunt încurajați să investească în imobiliare, considerându-l un sector mai stabil comparativ cu alte opțiuni de investiții.
Fii primul care comentează