Asculta acest articol
Toți românii care locuiesc la bloc contribuie la fondul de rulment și fondul de reparații. Deși multe persoane le confundă, aceste două fonduri au destinații complet diferite. Iată ce trebuie să știți pentru a evita surprizele neplăcute legate de facturile mari la întreținere emise de administrator.
Fondul de rulment este o contribuție lunară pe care o plătesc toți locatarii blocurilor. Aceste fonduri sunt destinate acoperirii cheltuielilor pentru servicii comune, cum ar fi apă, electricitate, salubritate și altele. Practic, acești bani constituie o rezervă pe care asociațiile de proprietari o utilizează pentru a achita facturile la termen.
Fondul de rulment și fondul de reparații nu sunt același lucru. Fondul de rulment este destinat exclusiv plății facturilor curente și nu poate fi utilizat pentru reparații majore. Fondul de reparații este constituit pentru a acoperi cheltuielile asociate cu întreținerea și reabilitarea părților comune ale blocului, inclusiv reparațiile la fațadă, acoperiș, instalații și alte lucrări esențiale pentru bunăstarea întregii clădiri. Conform legii nr. 196/2018, aceste fonduri pot fi, de asemenea, utilizate pentru reabilitarea termică a clădirii.
E important de menționat că toți românii care locuiesc la bloc sunt obligați să contribuie la cele două fonduri, indiferent de etajul la care se află apartamentul sau de cât de des utilizează anumite părți comune. Toți proprietarii de apartamente trebuie să participe financiar la reparațiile necesare pentru terasă sau pentru scara blocului, chiar dacă locuiesc la parter și nu folosesc terasa.
Fii primul care comentează