Asculta acest articolGuvernul României urmează să implementeze un nou set de reguli aprobate la nivel european, care vor afecta în mod semnificativ piața de închirieri pe termen scurt prin platforme precum Booking și Airbnb. Aceste măsuri vin în urma creșterii spectaculoase a închirierilor de locuințe pe termen scurt, tendință accelerată în verile din 2020, 2021 și 2022, când cererea pentru astfel de servicii a crescut cu 138% față de anul precedent. Noile reglementări europene, care vor fi transpuse și în legislația românească, vizează eliminarea listărilor neclasificate și oferă autorităților mai multă putere în monitorizarea și sancționarea celor care nu respectă noile reguli.
Care sunt Noile Obligații pentru Platformele de Închiriere?
Conform regulamentului UE, platformele de rezervări, precum Booking și Airbnb, vor fi obligate să afișeze numerele de înregistrare pentru toate unitățile de cazare listate. Fiecare proprietar care dorește să ofere spațiul său pentru închiriere pe aceste platforme va trebui să obțină un număr de identificare unic, acordat de autoritățile locale după îndeplinirea unor criterii stricte. În lipsa acestui certificat de clasificare, listarea unității de cazare nu va fi permisă.
Portal Digital Unic și Control Sporit din Partea Autorităților
Pentru a susține aceste măsuri, autoritățile vor crea un portal digital unic, destinat colectării informațiilor legate de unitățile de cazare din întreaga țară. Acesta va facilita verificarea unităților de cazare și va permite autorităților să solicite eliminarea din platforme a proprietăților care nu dețin certificatul de clasificare. De asemenea, platformele vor trebui să respecte cerințe stricte de transparență, inclusiv afișarea clară a denumirii, tipului și categoriei de clasificare a unității.
Sancțiuni Severe pentru Nerespectarea Regulilor
Conform noilor reglementări, proprietarii care nu dețin un certificat de clasificare și își promovează locuințele pe platformele de închiriere riscă amenzi între 15.000 și 30.000 de lei. În plus, promovarea unor astfel de unități prin intermediul rețelelor sociale sau a altor site-uri poate aduce sancțiuni adiționale, de până la 8.000 de lei. Nici platformele nu sunt scutite de responsabilități: dacă acestea permit listarea unor unități de cazare neclasificate, vor fi amendate și obligate să retragă respectivele anunțuri.
Reglementările au scopul de a proteja consumatorii prin reducerea numărului de unități de cazare ilegale și oferind o transparență sporită în piață. În contextul creșterii cererii de închirieri pe termen scurt și a popularității platformelor online, aceste măsuri vor contribui la crearea unui mediu mai sigur pentru cei care aleg să folosească astfel de servicii.
Noile reglementări ar putea afecta în mod semnificativ piața închirierilor pe termen scurt din România, însă guvernanții consideră că beneficiile pe termen lung, cum ar fi reducerea evaziunii fiscale și creșterea încrederii utilizatorilor, sunt mai importante decât impactul pe termen scurt asupra ofertanților.
Fii primul care comentează