Image 1
Image 2

EVOLUȚIA PIEȚEI

În ce orașe avem cele mai scumpe apartamente vechi?

Clasamentul prețurilor apartamentelor a suferit modificări semnificative în luna noiembrie, iar Capitala se regăsește surprinzător doar pe locul patru într-un top format din nouă orașe analizate,...
Share on facebook
Share on whatsapp
Share on email
Share on twitter
Asculta acest articol

… conform unei analize realizată pe baza datelor platformei imobiliare Storia.

Potrivit acestei analize, apartamentele noi din București sunt doar puțin mai scumpe decât cele din Craiova, dar mai accesibile decât cele din Constanța. Prețul pe metrul pătrat în București este cu aproape 1.000 de euro mai mic decât în Cluj Napoca, orașul cu cele mai ridicate prețuri.

 

Topul orașelor

 

Iată cum arată clasamentul prețurilor pe metru pătrat în cele nouă orașe analizate:
1. Cluj Napoca: 2.547 – 2.523 euro/mp
2. Brașov: 1.933 – 1.725 euro/mp
3. Constanța: 1.742 – 1.615 euro/mp
4. București: 1.644 – 1.654 euro/mp
5. Craiova: 1.562 – 1.494 euro/mp
6. Oradea: 1.544 – 1.443 euro/mp
7. Timișoara: 1.537 – 1.507 euro/mp
8. Iași:1.448 – 1.455 euro/mp
9. Sibiu: 1.374 – 1.465 euro/mp

 

Un aspect semnificativ evidențiat în analiză este creșterea interesului românilor pentru achiziția de apartamente în noiembrie, determinată de teama scumpirilor anticipate în 2024 ca urmare a noilor măsuri fiscale.
Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare, a subliniat că piața s-a adaptat rapid la aceste modificări, generând o intensificare a tranzacțiilor imobiliare. În București, prețurile apartamentelor noi au crescut cu 1%, ajungând la 1.644 euro/metru pătrat, în timp ce cele vechi au avut un preț de cerere de 1.654 euro/metru pătrat, cu o creștere de 5% față de anul trecut.

 

 

Evoluția prețurilor

 

Evoluția prețurilor în alte orașe mari din țară:
Cluj Napoca: Prețurile au rămas constante pentru apartamentele noi, dar au crescut cu 11% pentru cele vechi.
Iași: Prețurile apartamentelor noi au crescut cu 6%, iar cele vechi cu 10%.
Timișoara: Creștere de 4% pentru apartamentele noi și de 8% pentru cele vechi.
Brașov: Apartamentele noi au avut prețuri cu 12% mai mari decât cele vechi.
Sibiu: Prețul pe metru pătrat pentru apartamentele noi este cu 6% mai mic decât cel pentru cele vechi.
Constanța: Apartamentele noi au avut o creștere de 8%, iar cele vechi au înregistrat prețuri mai mari cu 9%.
Analiza indică o dinamică complexă pe piața imobiliară, cu românii manifestând un interes crescut și adaptându-se la schimbările anticipate.

 

CITEȘTE ȘI:

Chiriile devin tot mai atractive, pe fondul scumpirii locuinţelor şi a finanţării

Fii primul care comentează

Lasă un răspuns

Connect with