Maramuresenii nu se inghesuie sa achizitioneze locuinte

Asculta acest articol

La terenuri situatia este mai dramatica, ele nu au deloc cautare

[singlepic id=4711 w=320 h=240 float=]

Piata imobiliara maramureseana este in continuare in expectativa. Ea nu s-a revigorat nici dupa relansarea programului de creditare “Prima casa”. “Sunt cereri, dar foarte modeste.  Majoritatea celor pe care-i ofertam stau si asteapta. Si pana a repornit programul a fost o stare de incertitudine pe plan local. In plus, putine banci au semnat protocoalele in vederea aderarii la programul de creditare. Agentia pe care o reprezint nu a semnat niciun contract pana acum”, ne-a declarat seful unei agentii imobiliare baimarene.

Daca in prima etapa, 20 de banci s-au calificat in a acorda aceste tipuri de credit, acum doar doua au parafat protocoalele, BCR si BRD. Interlocutorul spune ca apatia maramuresenilor vis-a-vis de imprumuturile imobiliare este legata si de faptul ca oamenilor le e frica sa intre in unitatile bancare de teama povarei rambursarii creditelor. “Principala problema de care ne lovim este neincrederea in sistemul bancar”, a subliniat agentul imobiliar. In aceste conditii, nu e de mirare ca se cauta propritati mici si ieftine: garsoniere, apartamente cu o camera la pretul de aproximativ 10.000 de euro si apartamente cu doua camere avand o valoare maxima de 20.000 de euro, practic proprietati la preturi de acum 4-5 ani. Pentru a putea lua un credit de 17.000 de euro, pe o perioada de 20 de ani, solicitantul trebuie sa aiba un venit net pe familie de aproximativ 2.000 de lei.

Preturile de pe piata imobiliara continua sa scada

Desi expertii imobiliari estimau o crestere a pretului locuintelor odata cu majorarea plafonului de imprumut la programul “prima casa”, pe plan local nu s-a intamplat asa. Dimpotriva preturile de pe piata imobiliara continua sa scada dar chiar si in acest conditii lipsesc cumparatorii, a subliniat interlocutorul. “Fata de luna octombrie, pretul apartamentelor de doua camere a scazut cu 7-10%. Tot atunci pretul unui apartament de trei camere era de 51.000 euro iar acum nici cu 48.000 euro nu-l putem vinde”. La terenuri situatia este mai dramatica, ele nu au deloc cautare. A fost o saptamana cand s-a incalzit vremea si lumea a inceput sa intrebe de terenuri dar acum interesul pe acest segment al pietei este aproape inexistent, a adaugat seful agentiei.