Asculta acest articol
În județul Satu Mare, se află una dintre cele mai remarcabile proprietăți viticole scoase la vânzare în ultima perioadă: Domeniul Viticol Pogany Dobra. Această vastă podgorie, întinsă pe 300 de hectare, nu este doar un loc de investiție, ci o veritabilă bijuterie a vinificației românești, cu o istorie adânc înrădăcinată în tradiția viticolă a regiunii.
Domeniul Pogany Dobra este mai mult decât o proprietate agricolă – este un loc încărcat de istorie, dar și cu un viitor promițător. Cu un preț de listare de 7.400.000 €, acest domeniu se distinge printr-o podgorie tânără, dar foarte bine îngrijită și echipamente de vinificație moderne. Pe lângă terenul viticol, proprietatea include un spațiu de locuit generos de 400 m² și un relief perfect pentru viță de vie, cu dealuri blânde și sol argilos care favorizează creșterea strugurilor sănătoși.
Viile de la Pogany Dobra au fost plantate între 2011 și 2014, iar acum se află în plină forță productivă. În plus, solul regiunii permite o expansiune a podgoriei, ceea ce reprezintă o oportunitate suplimentară pentru viitorii investitori care vor să dezvolte o afacere complet integrată în industria vinului.
Suprafața domeniului este împărțită între soiuri nobile și soiuri de masă, ceea ce garantează o diversitate de vinuri, de la cele albe aromatice, proaspete, până la vinuri roșii corpolente, ideale pentru maturare. Printre cele mai importante culturi se numără:
Fetească Neagră (25 ha) – vedeta vinurilor roșii românești,
Cabernet Sauvignon, Merlot și Pinot Noir (30 ha fiecare),
Sauvignon Blanc, Riesling Italian, Muscat Ottonel, Tămâioasă Românească,
și alte soiuri de renume, precum Traminer Roz, Pinot Gris și Burgund Mare.
Această diversitate viticolă permite producția unor vinuri premiate, iar strugurii sunt pregătiți pentru a fi transformați într-o gamă largă de vinuri de calitate superioară.
Unul dintre principalele atuuri ale domeniului este infrastructura modernă de vinificare deja existentă. Domeniul vine „la pachet” cu o platformă de procesare dotată cu echipamente de ultimă generație, inclusiv:
Două clădiri pe structură metalică și panouri sandwich, dintre care una este dotată cu temperatură controlată,
Capacitate de stocare de până la 800.000 de litri în rezervoare inoxidabile,
Echipamente esențiale pentru vinificare, inclusiv dezciorchinătoare, prese, pompe, filtre și alte utilaje necesare.
Așadar, viitorii proprietari nu vor începe de la zero, ci vor avea deja infrastructura necesară pentru a demara producția la scară mare, cu investiții minime.
Domeniul Pogany Dobra nu este doar o afacere agricolă – este și o parte esențială din moștenirea regiunii. Satul Dobra, atestat documentar încă din secolul al XIII-lea, a fost locul de reședință al unor familii nobiliare influente, precum Drágffy, Rákoczi sau Károlyi. Tradiția viticolă a regiunii este bine înrădăcinată, iar vinurile de aici au fost deja apreciate la nivel internațional, printre care și Feteasca Neagră din 2015, care a obținut medalia de argint la Concourse International de Vins Bruxelles 2019.
În plus, localnicii din Dobra sunt profund legați de tradiția vinului, ceea ce se reflectă în organizarea anuală a Festivalului Strugurilor, un eveniment important care atrage vizitatori din întreaga lume.
Domeniul Pogany Dobra nu este doar despre hectare și vinuri excelente. Este o oportunitate rară de a investi într-o proprietate viticolă cu o moștenire adânc înrădăcinată în istorie și o poziție excelentă pe piața vinurilor internaționale. Aceste 300 de hectare de vie nu sunt doar o afacere, ci o poveste cu suflet, pasiune și un potențial imens.
Pentru cei care doresc să devină parte din această tradiție vinicolă, să investească într-un domeniu cu un viitor promițător și să își adâncească rădăcinile în lumea vinului, Domeniul Viticol Pogany Dobra este alegerea perfectă.
Cu o asemenea oportunitate de a poseda un colț din istoria viticolă a Transilvaniei, rămâne doar întrebarea: cât de curând vei face acest vis realitate?
Fii primul care comentează