CRIZA IMOBILIARĂ

Cât costă acum un apartament cu două camere în 2024

Asculta acest articol

Piața imobiliară din România este marcată de creșteri alarmante ale prețurilor, iar Cluj-Napoca se află în centrul acestei crize. În iulie 2024, prețurile locuințelor din oraș au atins noi recorduri, cu garsoniere ce au depășit pragul de 100.000 de euro și apartamentele cu două camere apropiindu-se de 150.000 de euro.

Prețuri record în Cluj-Napoca

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din România în ceea ce privește imobiliarele. Prețul mediu pentru o garsonieră de 40 de metri pătrați a ajuns la 109.621 de euro, în timp ce un apartament cu două camere, de 55 de metri pătrați, costă în medie 150.729 de euro. Aceste prețuri sunt mult mai mari comparativ cu alte orașe, precum Oradea, unde o garsonieră similară costă 63.621 de euro, iar un apartament cu două camere se vinde cu 87.479 de euro.

Factori care alimentează criza

Creșterea prețurilor în Cluj-Napoca este alimentată de dezvoltarea economică rapidă a orașului, creșterea populației și oferta limitată de locuințe. Datele platformei Storia & OLX Imobiliare arată o creștere de 16% a prețurilor medii ale apartamentelor în iulie 2024 față de aceeași perioadă a anului anterior.

Impactul asupra locuitorilor

Dacă această tendință continuă, accesul la locuințe va deveni din ce în ce mai dificil pentru cetățenii obișnuiți. În prezent, prețul mediu pe metru pătrat în Cluj-Napoca este de 2.741 de euro. Această creștere a prețurilor are un impact direct asupra calității vieții, mulți locuitori fiind nevoiți să se îndatoreze pe termen lung pentru a-și permite o locuință.

Necesitatea unei intervenții

Pentru a face față acestei crize, este necesară o intervenție coordonată din partea autorităților. Soluțiile posibile includ stimularea construcției de locuințe noi și implementarea unor politici de control al prețurilor pentru a asigura accesul la locuințe pentru toți cetățenii.

În concluzie, criza imobiliară din Cluj-Napoca reflectă o problemă majoră a pieței imobiliare din România, unde prețurile locuințelor devin din ce în ce mai inaccesibile pentru mulți români.