Asculta acest articolPe langa limita maxima impusa prin lege, pentru un credit Prima Casa, un alt obstacol il reprezinta venitul solicitantului sau al solicitantilor, scrie financiarul.ro.
Suma maxima care poate fi acordata de banca pentru achizitia unei locuinte prin intermediul unui credit Prima Casa este de 57.000 euro sau de 66.500 euro in cazul achizitie unei locuinte noi.
Pe langa aceasta suma, trebuie sa dispuneti si de un avans minim de 5% din valoarea locuintei, respectiv, un maxim de 3000 euro pentru locuinte vechi si 3500 euro pentru locuinte noi.
Suma maxima poate fi insa accesata doar de catre clientii care dispun de venituri suficiente, care sa permita plata ratelor lunare.
Gradul maxim de indatorare a solicitantului sau solicitantilor este de aproximativ 50%, la bancile care acorda credite prin intermediul acestui program.
* Valoarea creditului depinde de salariu
Creditele Prima Casa sunt acordate in euro si lei, insa datorita diferentei mari de cost dintre cele doua monede, peste 90% dintre solicitanti aleg varianta imprumutului in euro.
Dobanda la creditul Prima Casa in euro a inregistrat o scadere puternica in cursul anului 2012, odata cu prabusirea indicelui Euribor la 3 luni la minime istorice.
Perioada maxima de acordare pentru acest tip de imprumut nu poate depasi 30 de ani. Pentru cumpararea unei locuinte in valoare de 60.000 euro venitul minim necesar pentru un credit de 57.000 euro acordat pe o perioada de 30 de ani trebuie sa fie mai mare de 2700 de lei, daca luam in considerare un grad maxim de indatorare de 50%.
Salariul minim pentru cumpararea unei locuinte de 50.000 euro este de 2300 lei, creditul acordat de banca fiind de 47.500 euro, diferenta trebuie acoperita de client din economiile proprii.
Pentru o locuinta de pana la 40.000 euro aveti nevoi de un venit minim de 1900 lei. Venitul necesar creste in functie de numarul membrilor de familie, pentru care se calculeaza cheltuieli de subzistenta.
Cei care castiga salariul minim net pe economie, respectiv 1500 lei, pot accesa un credit Prima Casa in limita a 28.500 lei, in timp ce un salariu de 1000 lei va permite sa accesati un credit de pana la 19.000 euro.
La calcularea acestor valori nu au fost luate in calcul si alte datorii, caz in care venitul minim creste in functie de valoarea ratelor la credite, carduri de credit sau leasing.
Scaderea dobanzilor a permis ca si clientii care au venituri mai mici sa poata accesa un credit de o valoare mai mare, si astfel sa isi permita cumpararea unei locuinte.
Cum majoritatea romanilor au venituri de pana la 2000 lei net pe luna, o familie de doua persoane ar putea cumpara o locuinta prin Prima Casa de pana la 60.000 euro, mai ales daca nu mai are si alte datorii.
* Dobanzi de aproape 4% la creditele in euro
In prezent, dobanda pentru un credit in euro pleaca de la putin peste 4 procente, iar dobanda anuala efectiva sau DAE ajunge pana la 4.9%.
Recenta scadere a dobanzilor Robor la 3 luni sub 4 procente a ieftinit si creditele Prima Casa in lei. Rata dobanzii se apropie acum de 6 procente, cu peste 1.5% mai mare fata de creditele in euro.
Avantajul imprumutului in moneda nationala il reprezinta eliminarea riscului de schimb valutar. Sursa< moneycenter.ro
4 comentarii
Buna,
Numele meu este Marian Savic,
Vreau să folosesc acest mediu pentru a sfătui pe cei care caută un împrumut aici.
Am solicitat un împrumut de aproximativ 300 de milioane de la o femeie din Croația și am pierdut aproximativ 20 de milioane de euro fără a obține împrumutul,
A fost menționat de două ori la două femei diferite în
Statele Unite
Încă nu am luat împrumutul meu, aproape că am murit, iar afacerea mea a fost distrusă în acest proces.
Pentru Dumnezeu să fie gloria, în ianuarie 2017, m-am întâlnit cu un prieten care ma introdus într-o împrumutantă, doamna Ivana Luka, iar ea mi-a ajutat să obțin un împrumut în compania împrumutului ei. După ce am depus o copie a cărții mele de identitate și a detaliilor contului meu, împrumutul meu a fost aprobat, a fost de necrezut, am crezut că ar fi la fel ca alții, care mi-au luat banii și nu am mai auzit de ei din nou, Împrumut în aproximativ o oră mai târziu, “DA” Am primit o avertizare de la banca mea că a existat un depozit în contul meu.
.
Doresc să folosesc această ocazie pentru a vă sfătui că există mulți escroci, deci dacă aveți nevoie de un împrumut și doriți să vă asigurați repede un împrumut, înregistrați-vă prin intermediul doamnei Ivana Luka și o puteți contacta prin e-mail: ([email protected] ). Puteți, de asemenea, să mă contactați prin e-mailul meu: ([email protected])
Dacă aveți vreo îndoială. este
Adevărat, tot ce trebuie să faceți este să urmați instrucțiunile și procesul de aplicare.
Mama este un creditor demn de încredere, ea ma ajutat când aveam nevoie, de aceea mărturisesc despre faptele ei bune
Mulțumesc.
Buna,
Numele meu este Marian Savic,
Vreau să folosesc acest mediu pentru a sfătui pe cei care caută un împrumut aici.
Am solicitat un împrumut de aproximativ 300 de milioane de la o femeie din Croația și am pierdut aproximativ 20 de milioane de euro fără a obține împrumutul,
A fost menționat de două ori la două femei diferite în
Statele Unite
Încă nu am luat împrumutul meu, aproape că am murit, iar afacerea mea a fost distrusă în acest proces.
Pentru Dumnezeu să fie gloria, în ianuarie 2017, m-am întâlnit cu un prieten care ma introdus într-o împrumut, doamna Ivana Luka, iar ea mi-a ajutat să obțin un împrumut în compania împrumutului ei. După ce am depus o copie a cărții mele de identitate și a detaliilor contului meu, împrumutul meu a fost aprobat, a fost de necrezut, am crezut că ar fi la fel ca alții, care mi-au luat banii și nu am mai auzit de ei din nou, Împrumut în aproximativ o oră mai târziu, “DA” Am primit o avertizare de la banca mea că a existat un depozit în contul meu.
.
Doresc să folosesc această ocazie pentru a vă sfătui că există mulți escroci, deci dacă aveți nevoie de un împrumut și doriți să vă asigurați repede un împrumut, înregistrați-vă prin intermediul doamnei Ivana Luka și o puteți contacta prin e-mail: ([email protected] ). Puteți, de asemenea, să mă contactați prin e-mailul meu: ([email protected])
Dacă aveți vreo îndoială. este
Adevărat, tot ce trebuie să faceți este să urmați instrucțiunile și procesul de aplicare.
Mama este un creditor demn de încredere, ea ma ajutat când aveam nevoie, de aceea mărturisesc despre faptele ei bune
Mulțumesc.
Buna tuturor,
Numele meu este nur syarah orașului Bogor în Indonezia, vreau să folosesc acest mediu pentru a sfătui pe toți să vă rugăm să fie atent în obținerea unui împrumut aici, atât de mulți creditori împrumut aici sunt toate escrocii și ei sunt aici doar pentru a vă înșelătorie din banii dumneavoastră , am aplicat pentru un împrumut de circa 150 de milioane de la o femeie în Filipine și am pierdut aproximativ 10 milioane de euro, fără a lua împrumuturi, au cerut din nou și din nou, pentru costul, eu plătesc aproape 10 milioane de euro încă nu am primit un împrumut, acolo sunt mi-a arătat de aproximativ 2 ori, de la două femei diferite în Filipine, sper că mă voi întâlni persoana potrivită, dar eu nu fac.
Dumnezeu să fie slava, m-am întâlnit un prieten care tocmai a aplicat creditul, iar el a luat împrumut fără nici un fel de stres, așa că mi-a prezentat doamnei Margaret pedro, CEO Margaret companiile de împrumut pedro, și am aplicat pentru 420 de milioane, am cred că este o glumă și o fraudă, dar am primit împrumutul meu în mai puțin de 24 de ore, doar 2% fără garanții. Sunt foarte fericit pentru că am fost salvat de la obtinerea săraci.
așa că am sfaturi toți oamenii de aici care au nevoie de împrumuturi pentru un contact
D-na Margaret pedro prin e-mail: [email protected]
Încă poți să mă contactați dacă aveți nevoie de informații suplimentare prin e-mail: [email protected]
încă o dată vă mulțumesc tuturor pentru a citi mărturia mea și Dumnezeu continuă să ne binecuvânteze pe toți și să ne dea viață lungă și prosperitate
Bună ziua, numele meu este Jessica Dimas, o victimă a fraudei în mâinile creditorilor falși. Am pierdut aproximativ 185,000000.00.Lei pentru că avem nevoie de o mare de capital 370,000000.00.Lei aproape că am murit, am avut nici un loc pentru a merge. afacerea mea a fost distrusă, iar în acest proces am pierdut fiul meu. Nu mai pot suporta din nou, acest lucru se întâmplă. Acum două luni, am întâlnit un prieten care mi-a prezentat o mamă bună, d-na Gloria Landaverde, care în cele din urmă a ajutat la obținerea unui credit de la o companie. o mamă bună, aș dori să profit de această ocazie să vă mulțumesc și Dumnezeu continuă să binecuvânteze. Aș dori, de asemenea, să folosească această oportunitate de a consilia colegii România, există o mulțime de escroci acolo, așa că, dacă aveți nevoie de un împrumut, și doresc să obțină un împrumut rapid, pur și simplu conectați-vă cu d-na Gloria Landaverde prin e-mail: glorialandaverde111 @ gmail.com. De asemenea, puteți să mă contactați prin e-mail: [email protected]. daca ai dubii. te rog este una care este de încredere și de încredere.
Mulțumiri.