Asculta acest articolMulti cauta sa inchirieze cat mai ieftin o garsoniera sau un apartament
[slideshow id=2318]
Daca terenurile s-au ieftinit cu pana la 80% din vara lui 2008, cand s-a inregistrat apogeul crizei pe piata imobilara, si pretul loucuintelor s-a redus cu aproximativ 50%. Scaderi importante de 30-70% s-au semnalat si pe segmentul inchirierii propritatilor. “Impactul major al caderii economico-financiare s-a resimtit in pretul chiriilor pentru spatiile comerciale. Reducerile au fost de 60-70%, atat pe fondul caderii pietei imobiliare cat si a faptului ca multe afaceri au cazut si a ramas un excedent de oferte pe piata”, a afirmat directorul unei agentii imobiliare baimarene. El a afirmat ca spatiile cu destinatie de locuinte se inchiriaza la tarife mai mici cu 50% fata de acum un an in cazul caselor. ~n acelasi timp, chiriile pentru apartamente s-au redus cu 30-40% in decurs de un an. Acum, o garsoniera se ofera spre inchiriere la 80 euro pe luna. Pretul poate ajunge pana la 100 euro daca este situata ultracentral sau este bine utilata. Daca doriti sa inchirati un apartament de doua camere, veti scoate din buzunar intre 120 si 150 lei. Aparamentul de trei camere este lasat chiriasului la tariful de 200 euro pe luna iar cel cu patru incaperi cu 50 euro mai mult.
Imprumuturile bancare sunt foarte scumpe
~n privinta evolutiei pietei imobiliare, agentul imobiliar spune ca “se asteapta scaderi de preturi pentru ca nu sunt bani si inca sunt preturi cam ridicate, necorelate cu puterea de cumparare. Cererea este undeva la 500-550 euro metrul patrat de locuinta, in timp ce oferta se invarte in jurul valorilor de 600- 700 de euro/mp”. O alta cauza este faptul ca imprumuturile bancare sunt foarte scumpe. “Oamenii prefera sa se mute in chirie pentru ca rata creditului imobiliar este mult mai mare decat chiria lunara. De exemplu, la un credit de 30.000 de euro, pentru un apartament cu doua camere, rata este de 350-400 de euro in timp ce chiria este de 120-150 euro pe luna”, a adaugat interlocutorul. El a mai spus ca exista un surplus de proprietati la inchiriere asa ca lumea are de unde alege. De aceea oamenii nu mai sunt interesati pentru cumpararea de locuinte. De aproximativ sase luni de cand a inceput programul “Prima casa”, maramuresenii care au accesat un astfel de imprumut pot fi numarati pe degetele de la o mana, a concluzionat directorul agentiei.
Fii primul care comentează